راهنمای کامل مناطق ازمیر برای خرید خانه

اگرچه آنکارا پایتخت سیاسی و استانبول پایتخت فرهنگی کشور ترکیه محسوب می‌شوند اما بیشتر مردم ترکیه ازمیر را بهترین شهر این کشور می‌دانند. شاید این جمله برای شما عجیب باشد اما شهر ازمیر به دلیل استانداردهای بالای زندگی جایگاه ویژه‌ای در کشور ترکیه دارد. ازمیز که اغلب «مروارید اژه» خوانده می‌شود سومین شهر بزرگ ترکیه بوده و همراه با استراحتگاه‌های ساحلی در حومه خود مانند فوجا و کوش آداسی، بخش قابل توجهی از غرب ترکیه معروف به منطقه اژه‌ای را تشکیل می‌دهد.

دهه‌هاست که ازمیر، منطقه تفریحی و سرگرمی مورد علاقه ترک‌ها بوده و در سال‌های اخیر، محبوبیت آن در بین ترک‌ها از استانبول به‌عنوان بزرگ‌ترین شهر ترکیه، پیشی گرفته است. این محبوبیت به بسیاری از خارجی‌هایی که به منظور زندگی، کار و خرید خانه به ترکیه مهاجرت کرده‌اند نیز گسترش یافته است. با قدم زدن در خیابان‌های ترکیه شاهد مردمی از کشورهای مختلف اروپایی، آسیایی و حتی آمریکایی خواهید بود که زندگی در ازمیر را برگزیده‌اند.

همچنین تمدن‌های بزرگی در ازمیر و اطراف آن شکل گرفته است که بقایای آن را می‌توان هم اکنون در این شهر مشاهده کرد. شهر تاریخی اِفِسوس مشهورترین منطقه تاریخی در ازمیر و یکی از شگفت انگیزترین آثار تاریخی در ترکیه است. در زمان حکومت عثمانی، این شهر تبدیل به یک بندر تجاری مهم شد و جوامعی از کیش‌ها و ملیت‌های مختلف در کنار یکدیگر شکل گرفتند. نخستین خط راه آهن نیز در شهر ازمیر ساخته شد. متأسفانه، حمله یونانی‌ها در سال ۱۹۱۹ زندگی روزانه آنجا را مختل کرد و تا سال ۱۹۲۲، یعنی زمانی که جمهوری تازه‌ تأسیس ترکیه به دنبال بازگرداندن این شهر به قلمرو خود بود، آتش‌افروزی عظیمی بخش عمده‌ای از آن را ویران کرد. این روزها، زندگی در ازمیر با جمعیتی بالغ بر ۴ میلیون نفر، با آرامش و راحتی بیش‌تری جریان دارد به طوری‌که خارجی‌ها و ترک‌ها را به سمت آن سوق داده است و آنجا را پناهگاه و استراحتگاه خود می‌دانند.

izmir3 - راهنمای کامل مناطق ازمیر برای خرید خانه

آشنایی کلی با ازمیر

آب و هوا و اقلیم: اقلیم ازمیر به دلیل تابستان‌های بسیار گرم و زمستان‌های سرد و معتدل، در درسته آب و هوای مدیترانه‌ای طبقه‌بندی می‌شود. بارش باران از دسامبر تا مارس رخ می‌دهد، در حالی‌که علاقمندان به آفتاب و ساحل، از روزهای ماه جولای و آگوست، یعنی زمانی‌که دما به ۴۰ درجه می‌رسد، لذت می‌برند. مردم شهر کل سال را به گشت و گذار در آن مشغول‌اند زیرا زندگی در این شهر هیچ‌گاه متوقف نمی‌شود. با این حال، افرادی که از مناطق ساحلی از قبیل فوجا، چشمه یا آلاچاتی دیدن می‌کنند، باید بین می تا اکتبر، یعنی زمانی‌که فصول گردشگری رسمی آغاز می‌شود، به آنجا بروند. طی این زمان، گردشگران نسبت به برخورداری از سواحل تمیز مطمئن بوده و به هتل‌های متعدد و طیف وسیعی از منو‌ها در رستوران‌های مختلف دسترسی دارند.

دسترسی به ازمیر: رفتن به ازمیر به لطف خط راه آهن، جاده‌ها، مسیرهای آبی و هوایی، بسیار آسان است. فرودگاه ازمیر با نام عدنان مندرس پرواز‌های بسیار زیادی در طی سال از کشورهای اروپایی، خاورمیانه و آسیا و سایر جاها در ترکیه می‌پذیرد. خط راه آهن اصلی ازمیر آن را به قونیه، آنکارا و بالیک‌شهیر متصل می‌کند، در حالی‌که خط‌های منطقه‌ای مسافران را به مناطق حومه‌ای جابجا می‌کند. ازمیر همچنین از طریق بزرگراه‌های D300 و D550 به سایر مناطق ترکیه متصل می‌شود که دسترسی به آن‌جا را برای مسافران دارای اتومبیل‌های شخصی و مسافران اتوبوس آسان می‌کند. همچنین، رسیدن به ازمیر از طریق دریا، با شش بندر کوچک در کلاس جهانی یعنی چشمه، فوجا، لونت، آلاچاتی و سفری‌حصار امکان‌پذیر است. اگر افراد به دنبال دیدن خرابی‌های شهر باستانی اِفِسوس باشند، می‌توانند از طریق بندر کوش‌آداسی اقدام کنند.

حمل و نقل در شهر ازمیر: مردم محلی ازمیر مسیرهای معین و ارزان دریایی شامل فوجا، گوزتپه، کارشی‌یاکا، بوستانلی، آلسانجاک، پاساپورت، کوناک و بایراکلی را دوست دارند. ازمیر همچنین با یک مسیر ساحلی ۴۰ کیلومتری در مرکز شهر، یک شهر مناسب برای دوچرخه‌سواری نیز است. چنان‌چه خودتان صاحب دوچرخه نباشید، می‌توانید از سی و چهار ایستگاه سیستم دوچرخه هوشمند به صورت ساعتی دوچرخه کرایه کنید. حمل و نقل در داخل شهر از طریق مترو، ایزبان و اتوبوس انجام می‌پذیرد و از نظر حمل و نقل هیچ‌گونه کمبودی در این شهر وجود ندارد.

خرید، غذا خوردن در بیرون و زندگی در شب: به‌عنوان یک شهر اصلی و محل تفرجگاه‌های ساحلی، ازمیر مکان مناسبی برای زندگی پر زرق و برق است. در همه بخش‌های آن، مردم محلی از بازارهای هفتگی محصولات کشاورزی برای خریدن میوه‌ها و سبزیجات ارگانیک دیدن می‌کنند، اما تجارت در بسیاری از بازارها و ۲۰ فروشگاه بزرگ مانند اپتیموم، نووادا و بازار بورنووا نیز جریان دارد. زندگی شبانه ازمیر به دلیل تنوع زیاد در اماکن تفریحی، پذیرای هر کسی است. مردم محلی رستوران‌های شهر را دوست دارند و به طور ویژه از مکان‌هایی که غذاهای تازه و دریایی در آنجا سرو می‌شود استقبال می‌کنند، در حالی‌که بخش آلسانجاک با کلوب‌های شبانه بزرگ و کافه‌های موسیقی زنده از افراد پذیرایی می‌کند. مسافران با محدودیت مالی و بودجه سفر کم باید به دنبال فروشندگان غذاهای خیابانی و سنتی باشند که غذاهای قیمت‌پایین و البته خوشمزه ترکی می‌فروشند. در طول تابستان، در استراحتگاه‌های ساحلی کوچک‌تر و پیرامون آن، افراد محلی ترجیح می‌دهند ناهار خود را بیرون و در کنار ساحل یا در تراس‌های پشت بام بخورند.

سواحل: با توجه به موقعیت ساحلی ازمیر، سواحل نقاط کانونی تابستان هستند. شما می‌توانید از بین ۵۲ ساحل ماسه‌ای تمیز دست به انتخاب بزنید. در بین اهالی محلی ازمیر فوجا محبوبیت بالایی دارد. اما شما می‌توانید از سواحل سفری‌هیسار، آلاچاتی، چشمه و اورلا نیز استفاده کنید. همچنین کوش آداسی تنها یک الی دو ساعت با ازمیر فاصله دارد و اتوبوس‌هایی به مقصد این شهر در هر ساعت شبانه روز وجود دارد.

izmir4 - راهنمای کامل مناطق ازمیر برای خرید خانه

شهر ساحلی فوجا نزد اهالی ازمیر محبوبیت زیادی دارد

بخش‌ها و محله‌های ازمیر برای خرید خانه و اقامت

هر کسی که به دنبال املاک و مستغلات است، قاعدتاً سراغ یک بازار پر جنب و جوش با پتانسیل هیجان‌انگیز خواهد رفت. به عنوان یک منطقه وسیع، پورتفولیوی گسترده املاک فروشی در ازمیر شامل ویلاها و آپارتمان‌های پیش‌فروشپ، تازه‌ساخت و فروش مجدد می‌شود. خریداران از بین ۳۰ منطقه بی‌سر و صدا و مشهور دست به انتخاب می‌زنند. مکان‌هایی که انتخاب آن‌ها عاقلانه‌تر است شامل گوزل باهچه، توربالی، بوجا، علی‌آقا و بایندیر را شامل می‌شود. در همین حال، گردشگران و خریداران ملک ازمیر، مناطق زیر را می‌پسندند:

آلاچاتی: این بندرگاه موج‌سواری با تخته و بادبان تنها ۱۰ کیلومتر با چشمه فاصله دارد. محلات مسافرتی غالباً دارای کلبه‌های قدیمی سنگی می‌باشند که مسیرهای سنگفرش‌شده که نشان‌دهنده میراث یونانی است در آن خود‌نمایی می‌کند. آلاچاتی می‌تواند یکی از بهترین مقاصد موج‌سواری با تخته و بادبان در دنیا باشد.

بال‌چووا: محله تله کابین مشهور به مرکز سبز مردم را از دور و نزدیک برای تجربه چشم‌انداز فوق‌العاده جذب خود می‌کند. با این حال، ده‌ها سال است که ترک‌ها برای استفاده از چشمه‌های حرارتی آگاممنون به آنجا سفر کرده‌اند که به آن‌ها در بهبود علائم بسیاری از بیماری‌ها کمک می‌کند. این باعث شده است که موقعیت شهر به عنوان مرکز آب معدنی و سلامتی ارتقاء یابد.

بورنووا: به عنوان سومین منطقه بزرگ، بورنووا نیز یک مرکز دانشگاهی و محل استقرار بسیاری از دانشجویان است. گردشگران عاشق عمارت‌های قرن نوزدهم در بخش قدیمی و مرکز خرید بورنووا که یک مرکز خرید، غذاخوری و سرگرمی وسیع با ۲۰۰۰۰۰ مترمربع است، هستند.   

izmir2 - راهنمای کامل مناطق ازمیر برای خرید خانه

چشمه: این شهر ساحلی دل‌انگیز، همیشه مقصدی مورد علاقه جهت گذراندن تعطیلات برای ترک‌ها بوده است. در سال ۲۰۱۰، نیویورک تایمز آن را به عنوان چهاردهمین مکان برای بازدید در جهان نام‌گذاری کرد. فعالیت‌های فضای باز از جمله غواصی و دوچرخه‌سواری باعث می‌شود که گردشگران با هزاران قایق بادبانی در سه بندرگاه کوچک سالانه به آنجا برگردند. املاک فروشی در چشمه در بین خریداران خارجی بسیار محبوب است.

دیکیلی: اگرچه در مسیرهای اصلی گردشگران خارجی قرار ندارد، اما دیکیلی یکی دیگر از محبوب‌ترین مکان‌ها جهت گذراندن اوقات فراغت برای ترک‌هاست. با قرار گرفتن در اژه شمالی، جذابیت دیگر به همراه سواحل، فضاهای جنگلی سبز آن است.

فوجا: بسیاری از ترک‌ها به دلیل فضای آرام و جو ملایم و پر از آرامش، خانه‌های بازنشستگی خود را در فوجا خریداری کرده‌اند. قلعه دیدنی محلی یکی از معروف‌ترین جاذبه‌های آن است، اما سایر جاذبه‌های توصیه‌شده شامل روستای کزبیلی، صخره‌های سیرن و یک ساحل زیبای طولانی هستند.

کارشی‌یاکا: هنر، فرهنگ و تاریخ با کارشی‌یاکا عجین است، اما مردم محلی به دلیل کافه‌ها، رستوران‌ها و مراکز سرگرمی متعدد آن را دوست دارند. با قرار گرفتن در شرق بورنووا، کارشی‌یاکا محل عمارت‌هاتی مشهور ازمیر نیز است.

کوناک: بیش‌تر گردشگران مستقیم به سمت کوناک، یعنی بخش قدیمی شهر با تعداد زیادی جاذبه و اماکن تاریخی گسیل می‌شوند. توصیه می‌شود که برای سوغاتی به منطقه خرید نوستالژیک کمرآلتی بروید و از آسانسور مشهور ازمیر که یک آسانسور قدیمی با نمای فوق‌العاده پارانوما و رستوران‌های پشت بام است، دیدن کنید. این یک رسم سنتی است که شما باید عکس خود را در جلوی برج ساعت قدیمی بگیرید.

سفرهیسار: برای دور شدن از فشار و شلوغی، به سفرهیسار بروید. پس از بازدید از ویرانه‌های باستانی تئوس، با یک قایق به سمت رستوران محلی بروید تا از غذاهای خوشمزه و خوش‌طعم آن لذت ببرید.

اورلا: با قرار گرفتن در کنار سفرهیسار، اورلا یکی دیگر از مقاصد مورد علاقه ترک‌هاست. جشنواره‌های سالانه کنگر فرنگی، بادبادک و انگور، و سواحل معروف، بازدیدکنندگان را از سراسر اژه به سمت خود می‌آورد.

izmir 1 - راهنمای کامل مناطق ازمیر برای خرید خانه

شهر تاریخی اِفِسوس در نزدیکی ازمیر

سلچوک: ویرانه‌های باستانی افسوس، خانه مریم ویرجین و کلیسای سنت جان این شهر سنتی را به یکی از اماکن دیدنی ترکیه تبدیل کرده است.

زندگی و خرید ملک در ازمیر

ما امیدواریم که این راهنمای منطقه ازمیر، مقدمه‌ای عالی برای سومین شهر بزرگ ترکیه و مناطق اطراف آن باشد. اگر به دنبال بازار املاک و مستغلات هستید و سؤالی دارید، یا اگر می‌خواهید یک سفر تماشایی ترتیب دهید یا اگر می‌خواهید یک نمونه کار از املاک و مستغلات ازمیر دریافت کنید، امروز از طریق تلفن یا ایمیل با یکی از دفاتر محلی ما تماس بگیرید.

ثبت ديدگاه